Выход новых объектов и возобновление развития ранее замороженных должно оказать положительное влияние на первичный рынок элитной недвижимости Киева – привести к стабилизации цен. Такое мнение высказал генеральный директор компании Knight Frank LLC Ukraine Михаил Ермоленко.
«Но отсутствие спроса на объекты на начальных этапах строительства может нивелировать эти эффекты. Учитывая особенности текущего спроса, большинство девелоперов только что начатых элитных проектов планируют открывать продажи лишь на завершающих стадиях строительства, т.е. не раньше конца 2011 – начала 2012 гг.», – говорится в сообщении.
Таким образом, по данным компании, в 2011 г. на элитном первичном рынке Киева сохранится ограниченность объема предложения.
«Этот факт, а также постепенная активизация покупателей и выход на рынок отложенного спроса будет стабилизировать и даже подталкивать цены в элитном сегменте вверх. В IV кв. этого года рост цен вероятнее всего составит 1,5-2%. Прогнозируемые темпы роста цен в 2011 г. – 1-2% за квартал», – отмечается в сообщении компании.
Источник: building