В течение первого полугодия 2010 г. рынок продажи 1-8 комнатных квартир в Киеве в разрезе нескольких сегментов был неоднозначен.
Отметим, средняя цена реальной сделки по Киеву выросла на 8,57% ($143) до $1 816 за кв. м., но если показатели стоимости 1 кв. м. сегментировать, получается такой рейтинг цен продажи квартир на вторичном рынке: класс “Deluxe” – снижение 7,23% (на $531) до $6 813/кв. м; класс “Элит” – снижение 11,37% (на $582) до $4 540/кв. м; класс “Бизнес” – рост 3,16% (на $86) до $2 634/кв. м; класс “Эконом” – рост 10,74% (на $178) до $1 485/кв. м.
Максимальное количество сделок (64%) приходится на квартиры до $100 тыс., 27% в ценовой категории от $100 до $200 тыс. и 9% – в категории свыше $200 тыс.
По словам представителя Союза специалистов по недвижимости Украины Анатолия Топола, рынок элитной недвижимости Киева все еще падает.
“Если раньше средняя цена сделки была $150-200тыс., то сейчас реально сделки проходят в ценовом сегменте $60-100тыс.”, – заявил эксперт.
Источник: Realt.ua