Рынок элитной жилой недвижимости Киева демонстрирует все признаки восстановления: рост нового предложения, увеличение активности покупателей, заявления застройщиков о новых проектах, стабилизация средних цен и повышение цен на отдельные объекты. Об этом сообщают специалисты из Knight Frank.
Вместе с тем, повышение цен обусловлено, как ростом спроса на элитное жилье, так и ограниченным предложением построенных объектов.
Согласно сообщению, активизация первичного рынка элитной недвижимости подтверждается и динамикой выхода нового предложения. Объем предложения в новых объектах, вышедших на рынок в январе-мае 2010 г., в разы превышает количество новых элитных квартир, появившихся на рынке в 2009 г.
Специалисты поргнозируют, что, несмотря на довольно высокую активность рынка в январе-мае 2010 г., текущие темпы роста рынка вряд ли сохранятся до конца года. Результаты сезонного всплеска активности рынка будут еще заметны в течение июня. Осенний вектор развития рынка будет в значительной мере зависеть от общеэкономической ситуации в Украине.
Согласно сообщению, по итогам 2010 г. общий прирост цен на элитное жилье наиболее вероятно сохранится в пределах 5-10% по сравнению с декабрем 2009 г. Для введенных в эксплуатацию объектов рост цен будет наибольшим, поскольку такие объекты являются наиболее ликвидным товаром на рынке.
Источник: Realt.ua