На сегодняшний день реальное предложение на рынке первичной жилой недвижимости Харькова составляет 46 объектов, из них 16 сдано в эксплуатацию, остальные 30, общей площадью 608 048 кв. м., находятся на разных стадиях строительства. Таковы данные специалистов маркетинговых служб.
Строительные работы отсутствуют лишь на 7-ми площадках, тогда как по состоянию на первую половину 2009-го г. таких объектов было 26. Среди 30-ти строящихся объектов 7 домов, общей площадью 126 700 кв. м., “заморожены”. На 17 строительных площадках, общей площадью 345 840 кв. м., отмечен минимальный уровень деятельности. Оставшиеся 6 объектов, общей площадью 135 508 кв. м.
Отмечается, что в Харькове постепенно увеличивается спрос на жилую первичную недвижимость, что подтверждает активный уход с рынка в апреле-мае 2010 г. 5-ти жилых объектов, общей площадью 103 200 кв. м, отмечают эксперты.
Между тем, в городе существует потенциал роста предложения: помимо 46 объектов, которые предлагаются к продаже, на рынке первичной жилой недвижимости представлены 20 объектов, общей площадью 651 700 кв. м, которые не строятся и не продаются (находятся на нулевой стадии реализации). Таким образом, можно предположить, что с дальнейшим увеличением спроса на рынке, собственники данных объектов смогут найти средства для возобновления реализации проектов.
Источник: ЛIГАБiзнесIнформ