Предложение новых логистических площадей в Киевской обл., которые будут сданы в эксплуатацию в 2010 г. будет самым низким с 2006 г. Об этом сообщили эксперты компании DTZ (Киев).
Согласно подготовленному компанией обзору рынка коммерческой недвижимости за первый квартал 2010 г., в текущем году можно ожидать ввод около 151,4 тыс. кв. м профессиональных логистических площадей, тогда как в 2009 г. на рынок было выведено 194,82 тыс. кв. м, в 2008 г. – 437,47 тыс. кв. м, в 2007 году – 199,78 тыс. кв. м.
Как отмечено в обзоре, с учетом прогнозных данных по новому предложению общий объем профессиональных складских площадей к концу 2010 г. под Киевом составит 1,168 млн. кв. м.
Отмечается, что крупнейшим объектом, запланированным к вводу в текущем году, является Терминал Бровары общей площадью 49,18 тыс. кв. м. Девелопером объекта, возводящегося на окружной дороге Бровары-Борисполь, выступает Aisi Realty Capital (США).
Еще одним крупным объектом, запуск которого предполагается в 2010 г., является первая очередь логистического центра Топ-Транс общей площадью 23,2 тыс. кв. м. Центр строится по трассе М-01, его девелопером выступает украинская компания Топ-Транс.
Согласно данным, в январе-марте 2010 г. объем современных логистических площадей, сданных в аренду в столичном регионе, составил около 31,5 тыс. кв. м, что приблизительно на 69% превышает показатели первого квартала 2009 г.
Напомним, что в 2009 г. эксперты прогнозировали существенное замедление темпов развития рынка складской недвижимости в ближайшие пару лет.
Источник: korrespondent