На рынке офисной недвижимости Киева наступила оттепель. После резкого снижения арендных ставок во второй половине прошлого года спрос на офисы в украинской столице начал расти. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle.
Снижение ставок позволило многим компаниями переехать в лучшие офисы, которые в основном расположены в центральном деловом районе (ЦДР). Динамика арендных ставок в ЦДР показывает, что дно уже достигнуто. Объем ввода новых площадей в ЦДР уменьшается, а спрос на офисные площади будет повышаться с оживлением экономики, что приведет к уменьшению доли свободных площадей и росту арендных ставок, отмечают эксперты.
При этом, как отмечают аналитики компании, претерпела изменения и отраслевая структура арендаторов качественных бизнес-центров: если до кризиса основной спрос проявляли компании банковской, финансовой, страховой и строительной отраслей, то в 2009 году главную роль стали играть телекоммуникационные, производственные и компании сфер торговли и бизнес услуг.
Источник: svdevelopment