В крупнейших городах Китая обвалились продажи жилья. На падение числа сделок в мае повлияли правительственные меры регулирования рынка жилой недвижимости.
В Пекине количество сделок с жильем сократилось на 70% относительно апреля. Аналогичный уровень спада зафиксирован и в самом населенном китайском городе Шанхае. В крупном промышленном центре Шэньчжэне этот показатель уменьшился на 62%.
С целью предотвращения «перегрева» рынка жилой недвижимости власти ограничили предварительные продажи объектов, подняли процентные ставки по ипотеке и размер начального взноса при покупке второго жилья. Кроме того, правительство Китая намерено ввести налог на владение двумя и более объектами жилой недвижимости.
Как отмечают аналитики, застройщики в настоящее время ожидают, какие дополнительные меры предпримет государство с целью «охлаждения» рынка жилья, чтобы в дальнейшем корректировать цены и объемы строительства. В частности, введение налога на недвижимость повлечет за собой снижение цен на 20-30%, полагают специалисты.
Источник: building