На конец апреля 2010 г. зафиксировано падение арендных ставок в БЦ класса «А» и «В+» на 15%-20%, что повлияло на показатель среднерыночного снижения ставок в разрезе классов объектов по отношению к марту текущего года: на уровне 5,6% в помещениях класса «А» и на уровне 0,8% в помещениях класса «В+», сообщили в компании Aurora Development.
Согласно данным компании, данная ситуация наблюдалась в объектах, расположенных в расширенном центре и связана с увеличением вакантности БЦ (переездом крупных арендаторов). Отрицательная динамика имела единичный характер, о тенденции снижения арендных ставок по рынку говорить не приходится.
В начале 2 кв. 2010 г. – во второй половине 2010 г. возрастет количество сделок, как на рынке аренды, так и на рынке продажи офисной недвижимости. Причинами этого, как прогнозируют эксперты, станет отложенный спрос и возможность воспользоваться упавшими и скорректированными ценами на рынке
Падения ставок аренды в центральном деловом районе города не наблюдалось.
Источник: Building