На рынке торговой недвижимости Киева дно уже пройдено и начался медленный рост арендных ставок. Об этом сообщил директор департамента промышленной недвижимости и департамента инвестиционных услуг украинского представительства консалтинговой компании Colliers International Аркадий Вершебенюк.
По его словам, на рынке ритейла – дно уже пройдено. «Возможен кратковременный рост вакантности на рынке ритейла с 3% до 5% за счет выведения новых объектов», – отметил эксперт.
«В прошлом году новые арендаторы составили порядка 1%, в этом году цифра может увеличиться, но прихода на рынок большого количества новых арендаторов ждать не стоит», – добавил Вершебенюк.
На рынке складской недвижимости, по его мнению, отмечается стабилизация ставок и стимулом для роста рынка станет рост рынка ритейла. «При этом следует ожидать постепенного сокращения вакантности в складских комплексах за счет выбора представленного на рынке предложения. В этом году арендаторы, понимающие, что рынок – на дне, будут переезжать на более качественные объекты», – уточнил он.
Эксперт также считает, что в перспективе будет возвращаться интерес к рынку земли. «Если в прошлом году этот рынок был мертв, то в этом году он будет оживать. Так как на нем не хватает помещений, и инвесторы будут смотреть на новые площадки», – подчеркнул эксперт.
Источник: Building