В феврале 2010 года, по сравнению с январем, средняя стоимость объектов элитного жилья на вторичном рынке недвижимости Киева снизилась на 3,1% и составила $5035 за кв. м. Об этом сообщила пресс-служба аналитического центра агентства недвижимости Park Lane.
Согласно информации аналитиков АН Park Lane, в феврале усредненный минимальный порог в сегменте элитного жилья составил $3768 за кв. м, а максимальный – $9897 за кв. м.
По словам генерального директора АН Park Lane Галины Мельниковой, в феврале количество сделок купли-продажи жилья в ценовом диапазоне боле $300 тыс. сохранилось на уровне января и составило 6,5% от общего количества. Вместе с тем, число сделок в диапазоне от $500 тыс. в феврале, по сравнению с январем, увеличилось на 2%, что свидетельствует о смещении интереса покупателей к более дорогим объектам.
«Тенденции первых двух недель марта дают основания прогнозировать увеличение количества сделок купли-продажи жилья в сегменте от $300 тыс. в этом месяце примерно на 4,5%, по сравнению с февралем. По нашему мнению, одной из причин этого является стабилизация политической ситуации в стране. А также переезд нового эшелона политической элиты, нуждающегося в качественном жилье, из регионов в Киев. Кроме того, на покупку «дорогого» жилья позитивно влияет и почти девятимесячная стабильность рынка, при которой ежемесячные изменения его стоимости составляют 1-3% как в сторону повышения, так и в сторону снижения», – сообщила Г. Мельникова. По ее мнению, увеличению количества сделок будут способствовать позитивные тенденции в экономике, которые подтверждаются увеличением количества сделок по аренде коммерческой недвижимости (активизация малого и среднего бизнеса). В частности, в феврале количество сделок по аренде офисных, торговых и складских помещений, по сравнению с январем, увеличилось на 6,2% и составило 15,2% от общего количества сданных в аренду площадей.
Источник: Building