По информации риэлторов, за последние полгода в Киеве реально продается не более 20 частных домов. Это на 60% меньше, чем год назад.
По мнению руководства АН «Альянс-Брок», причинами падения активности на рынке индивидуального жилья являются, кроме сезонного затишья, общая стагнация рынка недвижимости. А она, в свою очередь, связана с сокращением уровня доходов, отсутствием ипотечного кредитования, а также ожиданием снижения цен.
В компании «Траектория» отмечают, что сейчас решаются продавать дома те, кому срочно нужны деньги. А более благополучные в финансовом отношении владельцы недвижимости снимают свои объекты с продажи в ожидании повышения цен. Так что база предложений по коттеджам не пополняется, и выбор здесь достаточно скромный.
Кроме того, почти у 80% выставленных на продажу особняков имеются проблемы с документами. Зачастую не оформлено право собственности на дом или не узаконены возведенные на участке хозяйственные постройки, гараж или сауна. Риэлторы предупреждают: в случае приобретения такого дома оформление документов может вылиться в весьма ощутимые дополнительные расходы.
Источник: Est