В Штатах лишение права выкупа закладной (foreclosure) – процедура ареста заложенного недвижимого имущества и продажи его с исполнительных торгов в случае невыполнения заемщиком условий договора ипотеки для возмещения задолженности по займу.
Reuters приводит данные доклад RealtyTrac, согласно которым в 2009 году в США было санкционировано 2,8 миллиона процедур лишения прав выкупа по закладной. Это на 21% больше, чем в 2008 году, и на 120% больше, чем в 2007-м.
А всего американские банки за неуплату долгов по ипотеке изъяли в прошлом году более 918 тысяч домов. Это рекордное увеличение на 6,5% по сравнению с 2008 годом.
Только в декабре 2009-го уведомления о конфискации коснулись более 349 тысяч домов, что на 14% больше, чем в ноябре. Вот уже десятый месяц подряд показатели лишения прав выкупа ипотечной недвижимости зашкаливают за отметку в 300 тысяч.
Правда, в январе текущего года число случаев потери права выкупа по сравнению с декабрем снизилось почти на 10%: получили уведомления о потере права выкупа по закладной более 315 тысяч домовладельцев
На данный момент на каждые 45 домов в США приходится один дом, так или иначе затронутый процедурой лишения прав выкупа по закладной.
Источник: svdevelopment