Доля компаний финансового сектора по итогам 2009 года составила 6% от общего объема поглощения офисных площадей в Киеве, в то время, как в 2008 году она составляла 35%, в 2007 году – 41%. Наиболее активный спрос на качественные офисные помещения в Киеве формировали компании IT-индустрии, доля которых составила 32,5% общего объема поглощения офисных помещений.
Такие данные приводит консалтинговая компания Colliers International.
Colliers International отмечает активность компаний сектора розничной торговли и сферы FMCG, доля которых составила 13,7% поглощения качественных киевских офисов и телекоммуникационных компаний, доля которых составила около 11,3%.
Также эксперты Colliers International сообщают, что около 80% общего объема трансакций по аренде профессиональных офисных помещений составили площади более 1 тыс. кв.м.
При этом основное поглощение площадей малых размеров (до 500 кв.м.) исходило со стороны украинских компаний, тогда как международные компании поглощали площади среднего размера (1-3 тыс. кв.м.).
Около 85% всех компаний в результате переезда увеличили занимаемую площадь. 49% всех трансакций по аренде составил переезд с расширением и одновременным улучшением класса БЦ.
«Из-за снижения ставок текущая стоимость аренды на помещения класса А и В+ фактически сравнялась с докризисными арендными ставками на помещения класса В- и С соответственно», – отмечают эксперты Colliers International.
Источник: Building