В сегменте от 3 тыс. долларов и выше рынок аренды можно разбить на три сегмента: дома (14,6% от общего объема), нежилые объекты (30,3%), элитное жилье (55,1%). Об этом сообщила сегодня на пресс-конференции гендиректор АН Park Lane Галина Мельникова.
По ее данным, в сегменте домов сложно было выделить популярные направления. Самые дорогие объекты (дома с 6 и больше комнатами общей площадью 250-600 кв.м) сдавали в Конча-Заспе и Козине по цене более 7 тыс. долларов в месяц. Несколько дешевле были дома в Плютах и Хлепче -при аналогичных размерах стоимость их можно было арендовать за 5-7 тыс. долларов в месяц. На столичных Осокорках, Петровской Борщаговке и Гатной аренда дома площадью 200-350 кв. м обходилась в 3-5 тыс. долларов в месяц.
Порядка 80% офисных помещений арендовались в центральной части Киева в Шевченковском, Печерском и Голосеевском районах. Наиболее востребованными были офисы площадью 150-300 кв. м стоимостью ю3-5 тыс. долларов в месяц.
К концу года спросом снова стали пользоваться складские и производственные помещения небольшого размера – 400-1000 кв. м по цене от 3 до 5 тыс. долларов в месяц.
В сегменте элитного жилья стабильный спрос наблюдался только в центре Киева. Основной ценовой диапазон – от 3 до 7 тыс. долларов в месяц. В основном в аренду снимались 4-6-комнатные апартаменты площадью 180-260 кв. м. Пока по уровню цен мы не возвращаемся на уровень 2008 г.
uaprom.info (Киев)