В 2010 г. не предвидется роста цен на киевскую жилую недвижимость на первичном рынке. Об этом 22 декабря на пресс-конференции сообщил директор «Украинской Торговой Гильдии» Виталий Бойко.
По его словам, предполсылок к росту цен нет. «Цены могут вырасти только в том случае, если возобновится кредитование или активизируется государство», – сказал он.
Как отметил В.Бойко, цены также могут вырасти, если в жизни страны произойдут политические, экономические или социальные потрясения.
По словам эксперта, сейчас себестоимость квадратного метра киевской жилой недвижимости с учетом только строительных работ составляет порядка $600, а с учетом еще и земельных расходов, прокладки коммуникаций, кредтования она вырастет до $1000-1100.
В.Бойко также сообщил, что в 2009 г. на первичном рынке жилья Киева было реализовано 7 тыс. квартир из 14 тыс. квартир, предлагаемых к продаже.
По его словам, указанное количество проданной жилплощади было куплено за собственные средства населения без привлечения ипотечного кредитования. Кроме того, к концу т.г. спрос на квартиры превысил аналогичный показатель начала года на 20%.
Он подчеркнул, что в 2010 г. в Киеве ожидается ввод в эксплуатацию около 800 тыс. кв.м жилья.
uaprom.info (Киев)