Средняя цена объектов элитного жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в ноябре 2009 года по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 1,2% – до $5212 за 1 кв. метр. Диапазон цен предложения составил $4010-9568 за 1 кв. метр.
Такие данные приводит аналитический центр агентства недвижимости Park Lane (Киев).
По словам генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова, в ноябре увеличилось количество сделок и объем капиталовложений в объекты более высокого ценового сегмента.
«Значительный прирост капитализации произошел за счет увеличения продаж квартир в ценовом диапазоне от $500 тыс. Если в октябре процент сделок в этом сегменте составлял 3,2% от общего количества сделок, то в ноябре он составил уже 5,5%», – сказала Г. Мельникова.
По оценкам аналитиков Park Lane, в «дорогом» сегменте наибольшим спросом пользовались трехкомнатные квартиры площадью от 150 кв. метров в новых домах, расположенных в центральных районах Киева.
Для анализа ценовой ситуации специалисты агентства отобрали 20% квартир элитного сегмента, пользующихся наибольшим спросом у клиентов.
Данные подготовлены на основе единой базы агентств недвижимости АН Park Lane и АН «Благовест», которая содержит 13837 объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу.
Источник: Building