Потенциальных покупателей не привлекает даже возможность приобрести востребованные ранее помещения по дешевке. У девелоперов, бывших прежде главными скупщиками подобной недвижимости, просто нет средств, а финансово-промышленные группы на время забыли о расширении своего бизнеса, сконцентрировавшись на сохранении того, что имеют, пишет «Деловая столица».
По словам коммерческого директора АН «Ситикон» Эдуарда Бразаса, новых компаний, желающих открыть в Киеве собственное производство, сейчас нет. Единственными клиентами столичных агентств недвижимости являются уже работающие на рынке фирмы, снимающие новые помещения с целью сокращения площади, получения более низкой арендной ставки либо переезда в более престижное место.
На этом фоне количество предлагаемых в аренду промышленных площадей постоянно растет. Рост предложения заставил владельцев производственной недвижимости умерить аппетиты. За последний год арендные ставки упали на 40-50% и сейчас, как правило, осели в диапазоне от 14 до 50 грн. за кв. м/мес.
Значительно хуже ситуация в сегменте продаж. Участники рынка утверждают, что сделок практически нет, кроме единичных случаев, касающихся небольших по площади помещений. Резкое падение активности эксперты связывают с отсутствием средств у основных покупателей данных помещений – девелоперских компаний.
uaprom.info (Киев)