Средние арендные ставки с 12 по 22 ноября 2009 года в бизнес-центрах Киева оставались на уровне $ 35,8 за 1 кв.м., в торговых центрах – на уровне $ 57,14 за 1 кв.м.
Такие данные приводит консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (УТГ, Киев).
По данным компании на 22 ноября в Киеве средние ставки аренды БЦ класса А составили $ 43,8 за 1 кв.м., в БЦ класса В – $ 29,95 за 1 кв.м.
Средняя заполняемость БЦ Киева на 22 ноября составила 86,4%, торговых центров – 96,4%.
UTG-Индекс офисной недвижимости на 220 ноября снизился на 0,23% – до 336,1, UTG-индекс торговой недвижимости увеличился на 4,92% – до 333,52.
Эксперты компании прогнозируют рост посещаемости и положительную динамику заполняемости ТЦ Киева, а также стабилизацию на рынке офисной недвижимости.
Ранее сообщалось, что по состоянию на конец января 2009 года средняя вакантность офисных центров Киева составляла 14%, арендные ставки составляли $50-55 за 1 кв.м. в офисных помещениях класса «Б», в классе «А» – $ 72-95 за 1 кв.м (включая НДС).
Средняя заполняемость торговых центров Киева составила 98%, средняя арендная ставка – $ 77 за 1 кв.м. в месяц по курсу НБУ.
UTG-Индекс характеризует изменения, произошедшие на рынке за последние 10 дней. Обновляемый каждые 10 дней UTG-Индекс может показывать как относительные изменения за последние 10 дней, так и абсолютные изменения к середине августа 2008 года, который принят за максимальную величину.
Источник: Building