В результате выхода на рынок в третьем квартале 2009 года нового предложения жилых объектов класса элит, а также из-за роста цен на одном из элитных проектов в октябре 2009 года рынка средняя цена жилья в Киеве выросла на 10,3% – до $8183 за 1 кв. м. Такие данные приводит компания Knight Frank.
«Повышение цен на отдельные объекты класса «элит» говорит о постепенном восстановлении сегмента», – отмечают эксперты компании.
По данным Knight Frank, средняя стоимость 1 кв.м. жилья бизнес-класса в октябре 2009 года снизилась на 1,65% – до $ 1936. Средняя стоимость жилья эконом-класса стабилизировалась на уровне предыдущего месяца – $1288 за 1 кв.м.
Эксперты компании допускают до конца 2010 года незначительного снижения цен или стабилизации в сегментах жилья элит- и бизнес-класса.
Эта тенденция будет продолжаться в и в первом квартале квартале 2010 года, но изменится после выборов.
«Уже после выборов мы ожидаем повышения активности на рынке элитной недвижимости», – прогнозируют эксперты Knight Frank.
Они также отмечают, что на рынке загородной недвижимости в октябре 2009 года в сегменте класса «элит» средние цены выросли на 1,6% – до $2523 за 1 кв. м, в сегменте бизнес-класса цены снизились на 4,4% – до $1553 за 1 кв. м, в эконом-классе цены снизились на 2,68% – до $1053 за 1кв. м.
Рост цен в сегменте элитного жилья эксперты объясняют вызодом на рынок новых объектов высокого класса.
Источник: Building