С начала года арендные ставки на складские помещения упали на треть, а спрос на покупку складов практически отсутствует.
Экономический кризис кардинально изменил ситуацию на рынке складских помещений, который еще год назад был одним из самых перспективных. По данным портала Domik.net, с начала года арендные ставки снизились в среднем на 30%.
По состоянию на начало ноября минимальная стоимость складов в Киеве составляет $350 за кв м в месяц, максимальная – $1800 долларов за кв м.
На сегодняшний день наиболее востребованными являются рознично-торговые, оптово сбыточные склады, арендаторами которых являются торговые сети. Изменились и запросы арендаторов – наиболее актуальным критерием выбора сегодня является стоимость.
Спрос сконцентрировался в сегменте недорогих помещений, общей площадью до 200 кв. м, в городской черте.
Спрос на покупку складских помещений есть, однако цены предлагаемые покупателями зачастую на 40% ниже рыночных. Продавать по таким ценам свои объекты хозяева складских помещений не спешат. Поэтому основное количество сделок происходит в сегменте аренды.
Источник: Дело