На рынке недвижимости г. Ровно наблюдается значительное оживление. Покупатели, которые длительное время не осмеливались на покупку недвижимости, в надежде на улучшение ситуации, в настоящее время, напуганные снижением курса доллара, начали покупать однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Об этом сообщила редактор портала “Ділове Рівне” Татьяна Финкевич.
По данным директора АН “Гарант” Наталии Пристопчук, особенно имели спрос квартиры стоимостью в пределах $20 тыс. “Все предложено нами жилье в этом ценовом сегменте было раскуплено. Это в известной мере незначительно повысило цену на однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры”, – говорит риелтор.
Возник интерес в Ровно к квартирам в новостройках. Как правило, жители отдают предпочтение дво- и трехкомнатным квартирам, которые имеют автономное отопление. Стоимость одного квадратного метрах такой жилой площади в настоящее время стоит 6,5 тыс. грн.
По словам Наталии Пристопчук, отсутствует спрос в г. Ровно на земельные участки и почти отсутствует на дома, которые теперь существенно подешевели.
С другой стороны интерес жителей повысился к домам с незавершенным строительством, которые расположены в селах неподалеку от города и имеют все коммуникации и хороший подъезд. Граждане готовы платить за такую недвижимость до $75 тыс.
В целом за наблюдением риелторов покупательная способность жителей снижается. И некоторые покупатели, которые заинтересованы в том, чтобы приобрести жилье, из-за отсутствия средств и банковского кредитования, откладывают покупку.
В то же время продавцы, которые заинтересованы у продажи недвижимости, готовы пойти на уступки. “Если покупателям не хватает в данный момент средств на покупку жилья, то продавцы готовы оформить договор с отсрочкой платежа”, – рассказывает директор АН “Монолит АН” Андрей Андрущенко.
Продажа
В настоящее время однокомнатную квартиру в среднем можно приобрести по цене возле $25-30 тыс;
Двухкомнатная квартира стоит $33-43 тыс.;
Трехкомнатную квартиру по городу продают по цене $38-65 тыc.
Квартиры в новостройках стоят из расчета 6,5 тысяч гривен за 1 кв.м;
Квартиры в новостройках (незавершенное строительство) — 5,5 тысяч гривен за 1 кв.м
Дом в городе можно приобрести за $255-340 тыc.
Аренда
1-комнатной квартиры в Ровно стоит 900-1500 грн./ месяц;
2-комнатной квартиры – 1200-1800 грн./месяц;
3-комнатной квартиры -1600-2200 грн./ месяц.
Источник: SV Development