Украину ожидает дефицит качественного жилья – эксперты

Уже с 2010 года для украинцев ожидает огромный дефицит предложения, который вызовет рост цен. Об этом заявили участники рынка.По мнению экспертов, сейчас есть спрос только на полностью готовое жилье. Застройщики не закладывают и не развивают новые проекты.Пока не возобновиться кредитование, застройщиков и физических лиц, на рынке останутся только те “застройщики, которые имеют возможность строить за счет собственных оборотных средств”, – заявил председатель наблюдательного совета компании “Трест “Югозаптрансстрой” Владимир Гусаков.В то же время, зампредседателя АО “Банк “Таврика” Сергей Гуран отметил, что с началом осени клиенты стали брать ипотечные кредиты в гривнах. “С начала осень мы выдали до 10 кредитов под 17-20% годовых”, – отметил С. Гуран. По его словам, спрос на жилье скоро возобновится, поскольку недвижимость все еще остается единственным надежным капиталом.”Самые тяжелые времена наступят для потребителей в 2010 году. Дефицит вызовет рост цен”, – считает екс-президент АСНУ Александр Бондаренко.Риелтор отметил, что до начала кризиса 40-60% покупателей на рынке земли и первичного жилья было спекулянтами. Сейчас рынок отчистился, потому что “разумные” успели продать перед кризисом, а остальные сдают в аренду. Но как только рынок оживится, на спекулянты снова будут скупать новострои с целью перепродажи на фоне дефицита качественного жилья.Источник: agent