Государственный комитет по строительству и архитектуре отрицает возможность повышения цен на недвижимость при снижении процентных ставок по ипотечным кредитам. Об этом журналистам сообщил первый заместитель председателя Госстроя Анатолий Беркута.
“К удорожанию это (снижение ставок) не может привести, наоборот, если спрос будет большой, то в рыночных отношениях будут создаваться новые строительные мощности”, – сказал он.
По словам Беркуты, при увеличении спроса строительные компании увеличат объем строительных работ и наполнят рынок предложением жилья.
“Киевгорстрой”, когда стартовал в 93-94 годах имел около 20 тыс. работников, сегодня там работают 40 тыс. людей”, – сказал Беркута.
Он подчеркнул, что повышение цены при увеличении спроса возможно лишь на короткий промежуток времени – 1-2 месяца, пока застройщики не увеличат объем строительства. Кроме того Беркута сказал, что основным фактором удорожания недвижимости является рост цен на строительные материалы, которые составляют 60-65% стоимости строительства. “Задача не столько в повышении мощностей строительных компаний, сколько в мощностях предприятий, которые производят строительные материалы”, – сказал Беркута.
По его словам, сегодня необходимо наполнить ипотечный рынок реальными средствами для обеспечения большего количества желающих жильем.
Как сообщалось, Государственный комитет по строительству и архитектуре и Государственный комитет жилищно-коммунального хозяйства намерены обратиться в Кабинет Министров с просьбой о продлении их полномочий до утверждения структуры, штата сотрудников и положений Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.
Специалисты по недвижимости прогнозируют, что снижение процентных ставок по ипотечным кредитам приведет к подорожанию жилья. Это, по их мнению, связано с повышением спроса, который при недостатке предложения жилья на рынке приведет к его удорожанию.
Кабинет Министров в мае утвердил пакет из 7 законопроектов, необходимых для реализации программы “Территория качественного жилья”, предусматривающую строительство на месте старого жилого фонда в центре городов новых многоэтажных современных домов и удешевления ипотечных кредитов.
Источник: Українські Новини