Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) готов рассмотреть возможность участия в финансировании проектов трехзвездных гостиниц в Киеве. В развитии подобных проектов уже высказали заинтересованность два международных гостиничных оператора.
Об этом сообщил в ходе заседания Ukrainian Real Estate Club в Киеве старший банкир ЕБРР в Украине Милен Георгиев (Milen Georgiev).
«Уже два гостиничных оператора, работающих в формате трехзвездных гостиниц готовы войти в Украину. Мы можем финансировать такие проекты», – сказал он.
В то же время, М.Георгиев отметил, что практика ЕБРР не предусматривает 100%-го финансирования проекта.
«Мы ищем финансовых партнеров, чтобы не финансировать проекта самостоятельно», – сказал он.
По словам М. Георгиева, при принятии решения о предоставления финансирования со стороны ЕБРР, банк отдает предпочтение объектам, строительство которых уже ведется или завершено и построенных с использованием энергосберегающих технологий.
Кроме того, ЕБРР рассматривает финансирование проектов, расположенных не в Киеве.
«Наш приоритет – проекты не в Киеве», – сказал он.
Также банкир отметил, что «ЕБРР не финансирует спекулятивный девелопмент».
«Чтобы участвовать в финансировании проекта, нам нужны предварительные договора аренды», – сказал он.
Комментируя оценку банком возможных рисков проектов, М.Георгиев отметил, что ЕБРР, в отличие от других банков предоставляет кредиты под проекты, в которых земля находится в аренде.
«Мы кредитуем под аренду земли. Конечно, мы отдаем предпочтение долгосрочной аренде, но это не обязательно. Главное – нужны гарантии, более длинные, чем срок аренды», – сказал он.
Источник: Building