В Киеве до конца года возведут первый для Украины многофункциональный комплекс, который является одним из Mixed use-проектам или, как их еще называют, многофункциональным проектам. Это направление очень перспективное, и этот факт побуждает инвесторов объединять свои капиталы, чтобы развивать этот сегмент рынка недвижимости, создавая качественные коммерческие площади.
Новый комплекс, по информации Украинской торговой гильдии, представит высокий уровень комфорта, и объединит в себе несколько функций «под одной крышей». Инфраструктура здания будет включать в себя жилье (1-,2-,3-комнатные квартиры свободной планировки), разноплановые офисные площади, современный торгово-развлекательный центр и подземный паркинг.
Предполагается, что комплекс будет расположен в Днепровском административном районе на Харьковском шоссе, 19, на одной из крупнейших транспортных магистралей города. В радиусе одного километра находится торгово-транспортный узел Ленинградская площадь, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность для автомобилистов и пешеходов.
По информации компании застройщика общая площадь комплекса составит более 120 тыс. кв. м, 60 тыс. кв. м которых отводится под квартиры, около 10 тыс. кв. м – под офисы, более 20 тыс. кв. м – под Торгово-развлекательный центр и порядка 20 тыс.м.кв. – под подземную парковку. В частности, -3-0-ой этажи займет подземный паркинг, наземная часть здания состоит из двух частей: 1/3 часть – 25 этажный жилой комплекс и 2/3 здания – 2 уровня торговли, 1 уровень развлечений и 5 уровней офисных помещений.
Что касается ТЦ COMMUNITY CENTER, то он займет площадь 23 000 м. кв. и бу3дет построен в три уровня: первый этаж будет представлен крупноформатными якорями и торговой галереей, второй – крупноформатной торговлей и мелкими операторами, на третьем этаже будет расположен центр развлечений, в состав которого войдут четырехзальный кинотеатр и центр детских развлечений.
На сегодняшний день объект находится на стадии строительства.
По данным компании-застройщика, объем инвестиций в проект многофункционального комплекса составит около 70 млн. у.е. Завершение строительных работ намечено в 2006 году.
Ярослава Карпенко
uaprom.info (Киев)