«Рынок земли может быть закрыт для профессиональных риэлторских структур из-за коррумпированности чиновников, занимающихся решением вопросов о выделении земельных участков», – уверен президент товарной биржи «Всеукраинская биржа недвижимости» (Черкассы) и вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Артур Оганесян. «На рынке земли все строится на взятках. Наша компания принципиально не предоставляет услуги на этом рынке, поскольку без взяток чиновникам и депутатам здесь ничего сделать невозможно», – сказал он.
В Черкассах было несколько громких дел, когда были взяты с поличным при получении взяток депутаты горсовета, получившие $35 тыс. за отвод земли. «Как выяснилось, это только пятая часть всей суммы, потому что обычно отвод обходится в $150 тыс.», – сказал он. В Украине уже можно ожидать создания государственной монопольной структуры, которая «будет уполномочена продавать землю». Как отметил в этой связи А. Оганесян, стремление риэлторских структур ликвидировать монополию государственного предприятия «Укрспецюст» привело к созданию еще двух государственных предприятий для реализации имущества, арестованного государственными исполнителями по решению суда. «Сегодня существует конкуренция между тремя государственными структурами», – сказал он.
В 2004 г. победителями тендера на право реализовывать конфискованное имущество стали госпредприятие МВД «Спецсервис», специализированное госпредприятие «Укрспецюст» и госпредприятие «Центр государственного земельного кадастра» при Государственном комитете Украины по земельным ресурсам. В 2003 г. конфискат реализовывали «Укрспецюст», «Спецсервис» и ГАК «Национальная сеть аукционных центров».
Дело о нарушении «Укрспецюстом» антимонопольного законодательства и законодательства о защите экономической конкуренции Антимонопольный комитет Украины (АМК) рассмотрел в 2002г. АМК усмотрел признаки злоупотребления «Укрспецюстом» монопольным положением, в результате которого резко возрос размер комиссионного вознаграждения, которое его филиалы получали от Государственной исполнительной службы, с 5-10% стоимости имущества до 15-20%.
Источник: www.nashdom.com.ua