С 3 кв. 2008 года спрос на офисные помещения площадью более 2 тыс. кв. м значительно вырос. Об этом сообщила Мария Шкарпетина, аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle.
По словам аналитика, «активизация спроса на большие площади вызвана желанием ряда компаний консолидировать свои подразделения в одном здании по приемлемым арендным ставкам или купить его».
Как сообщила М. Шкарпетина, «если в 2007 году наибольшим спросом пользовались помещения размером 150-200 кв. м, в 2008 году – уже до 500 кв. м, то сегодня это большие площади более 2 000 кв. м и небольшие – 200-250 кв. м».
По ее данным, «основными арендаторами офисных площадей в 3 кв. 2008 года были банковские, финансовые и строительные компании. В тоже время наименее активны в поиске помещений в этот период были компании сферы услуг». «Сегодня спрос на офисы формируют производственные компании, поскольку они менее зависимы от других отраслей, а также фармацевтические и IT компании», – сказала эксперт.
М. Шкарпетина также отметила, что на сегодняшний день рынок офисной недвижимости востребован в основном в вопросе переезда из одного офиса в другой в поисках более выгодных условий для арендаторов.
Источник: Столичная недвижимость