По оценкам Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), на сегодняшний день по 20-25% выданных ипотечных кредитов планируются отсрочки.
Как сообщил исполнительный директор УНИА Алексей Пилипец, в связи со стабилизацией валютного курса ситуация с выплатами ипотечных кредитов также стабилизировалась, и в настоящее время большая часть заемщиков стараются реструктуризировать свои задолженности. «В дальнейшем все будет зависеть от экономической ситуации в стране. В случае обострения кризиса можно ожидать следующей волны роста проблемных задолженностей», – отметил он.
Комментируя информацию коллекторских компаний о том, что более 30% заемщиков, оформивших кредиты 2007-2008 годах, к началу июня 2009 года имеют решение судебных органов, что означает начало процедуры изъятия залогового имущества, А.Пилипец отметил, что ассоциация не располагает такими данными, а также выразил сомнение в их достоверности.
Говоря о законодательно установленном моратории на отчуждение у физических лиц жилой недвижимости, которая является залогом по кредитам, А.Пилипец подчеркнул, что данный мораторий был введен для всех – как добросовестных, так и недобросовестных заемщиков, а его действие должно быть оставлено лишь в отношении заемщиков, добровольно исполняющих свои обязательства. По мнению исполнительного директора УНИА, депутаты примут поправки президента к данному закону.
Напомним, президент Виктор Ющенко наложил вето на закон, которым Верховная Рада ввела мораторий на отчуждение у физических лиц жилой недвижимости, которая является залогом по кредитам. В.Ющенко считает закон неконституционным и вернул его в парламент со своими предложениями для повторного рассмотрения.
Как сообщалось, по данным УНИА, к 1 апреля 2009 года общий размер ипотечного портфеля банков в Украине составлял 104,3 млрд. гривен. К этому же времени было реструктуризировано менее 2% всех выданных ипотечных кредитов.
uaprom.info (Киев)