Самыми дорогими апартаментами Киева названы квартиры в доме по ул. Грушевского, 9-а, стоимость которых составляет до 190 тыс. грн. за 1 кв.м. Площадь квартир в этом доме – 192-194 кв.м. Замыкают рейтинг квартиры в комплексе «Новопечерские Липки», которые предлагаются к продаже по цене до 34,2 тыс. грн. за 1 кв.м по курсу НБУ на 28 мая 2009 года.
Такие данные получены экспертами рейтинга «Самые дорогие апартаменты Киева», представленного в июньском номере журнала BUILDING.
В рейтинг вошли 10 объектов с наибольшей ценой 1 кв.м. метра.
Для составления рейтинга привлекались ведущие игроки рынка недвижимости – девелоперские и консалтинговые компании, агентства недвижимости и застройщики.
Каждый из респондентов назвал самые дорогие из известных ему предложений на рынке жилой недвижимости Киева. В дальнейшем цена всех названных объектов была перепроверена.
Всего участниками опроса было названо 40 жилых объектов в ценовом диапазоне от $1200 до $25 000 за кв. м.
В рейтинг вошли 10 объектов с максимальной ценой квадратного метра. Половина из них уже сданы в эксплуатацию, остальные ожидаются к сдаче в течение ближайшего года.
В то же время, составители рейтинга журнала BUILDING отмечают, что целый ряд компаний, традиционно строивших наиболее дорогое жилье – Познякижилстрой, Т.М.М. и St.Sophia Homes отказались предоставлять BUILDING информацию о стоимости своих объектов, мотивируя это тем, что «в сложившихся условиях им не интересно участвовать в рейтинге самого дорогого жилья».
Согласно методологии составления рейтинга, подтвержденной компанией «Эрнст энд Янг», не имея подтвержденной компаниями информации, BUILDING не может включать их в рейтинг.
Таким образом, в рейтинг не были включены, однако были названы респондентами рейтинга в качестве самых дорогих новостроек:
– ЖК «Триумф» (компания Т.М.М.), названная респондентами максимальная стоимость – 85 000 грн.;
– ЖК «Волна» (ул. Старонаводницкая, 13; Познякижилстрой), названная стоимость – $8300 (63 080 грн.);
– ЖК Riviera Riverside (St.Sophia Homes), названная стоимость – 45 000 грн.;
– ЖК Crystal Park (St.Sophia Homes), названная стоимость – 40 000 грн.;
– ЖК «Премиум» (бул. Леси Украинки, 7-9; Познякижилстрой), названная стоимость – $5000 (38 тыс. грн.);
– ЖК Royal Tower (ул. Горького, 34 Б – Саксаганского, 37 Д; Познякижилстрой) – названная максимальная стоимость – $4510 (34 276 грн.).
Источник: Building