Только в мае однокомнатные квартиры в Киеве подорожали еще процентов на 10. Риэлтеры объясняют это неопределенностью правил игры на рынке. А еще вероятным повышением со следующего года госпошлины на недвижимость – с одного до полтора процента.
Недвижимость в Украине с начала года подорожала на шестнадцать процентов, однако спрос на жилье бьет рекорды. Даже летом, когда рынок обычно замирает, говорят риэлтеры. Так украинцев напугал налог на операции по продаже, который начнет действовать со следующего года.
Виктор Несин, член ассоциации специалистов по недвижимости Украины, отмечает, что по сравнению с прошлым годом спрос увеличился процентов на сорок. Высокий спрос – отсюда идет и повышение стоимости недвижимости. И на сегодняшний день цены растут где-то на 2-3 %. На какую-то престижную недвижимость и более – 5 %.
Впрочем, горе-налог наверное отменят. Ведь он весьма высокий и загонит в тень продавцов, которые будут скрывать реальную стоимость недвижимости. Кроме того, очень сложная схема администрирования налога. Зато могут повысить госпошлину – до полтора процента.
Владимир Винокур, директор агентства недвижимости: “Не исключено, что если государство не предпримет какие-то меры, шаги для отмены такого-то критического налога, то возможно, что рынок тоже может стать”.
Какой из законопроектов поддержит Рада – неизвестно. Тем временем квартиры дорожают. И эта уже обычная спекуляция, комментируют специалисты, так как цены неоправдано завышены. Однако, подешевением жилья, которое нам обещают уже три года, пока и не пахнет
Источник: ICTV