На первичном рынке жилья столицы уменьшается предложение, что спровоцировало увеличение средней стоимости продаваемого жилья в мае в среднем на 1,7%. Об этом говорится в аналитическом отчете портала «Столичная недвижимость».
По данным аналитиков, в мае жилье эконом-класса в гривневом эквиваленте подорожало на 1,2% (на 120 грн.), бизнес-класса подешевело на 0,2% (на 32 грн.), премиум-класса подорожало на 2,7% (на 739 грн.).
Как отмечают эксперты «рост стоимости средней удельной цены обусловлен сдвигами в структуре предложения: 25% объектов уже введены в эксплуатацию, 60% вводятся в этом году, поэтому стоимость кв. м. в таких домах выше, по сравнению с объектами ввод в эксплуатацию которых запланирован в следующем году (15% от общего числа объектов). «Таким образом, в предложении увеличивается доля более дорогих квартир» – говорится в отчете.
Всего же за год (май 2008 года – май 2009 года), усредненная стоимость первичного жилья в национальной валюте увеличилась на 12,2%: жилье эконом-класса подорожало на 1,9%, бизнес-класса – на 2%, а премиум-класса – на 20,7%.
Вместе с тем, в аналитическом отчете акцентируется внимание на том, что за истекший год, по отношению к доллару США, национальная валюта подешевела на 57%. Всего проанализировано 142 объекта, количество операторов – 69.
Источник: «Столичная недвижимость»