За неделю с 1 по 8 мая стоимость квартир в Киеве повысилась на 0,5%. Незначительный рост цен наблюдается четвертую неделю подряд. За последний месяц недвижимость подорожала на 2,13%. Об этом корреспонденту сообщили в Комитете по аналитике Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).
Наибольший рост цен на вторичное жилье риелторы наблюдают в серединных периферийных районах столицы. Центр же наоборот показал сопротивление росту.
Наблюдается ценовая стабилизация в долларах на уровне августа 2006 года, а в гривнах на уровне весны-лета 2007 года.
По данным Комитета по аналитике ССНУ, предельный индекс ценового ожидания в долларах 08.05.2005 наблюдался на уровне +2.14% в месяц. С учетом текущего индекса снижение стоимости в мае выглядит маловероятным, возможно удешевление квартир в гривнах, связанное с укреплением украинской валюты. Не смотря на низкое количество трансакций и слабый спрос, наиболее дешевые предложения находят своих покупателей. Объем предложения также нельзя назвать большим, квартир с ценами, соответствующими уровню цен реальных трансакций, очень мало. Рынок оказывает существенное сопротивление дальнейшему снижению цен, о результатах этой борьбы читайте в следующих обзорах.
Вместе с тем, по данным “SV Development”, за период с 1 по 10 мая 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,20% ($3) до $1 515 долларов за 1 кв.м.
Источник: ЛIГА БiзнесIнформ