Количество сделок на вторичном рынке недвижимости за 5,5 месяцев текущего года возросло на 14,77% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Также на 34% увеличилось количество вложенных средств в покупку и продажу недвижимости.
Вместе с тем, по словам директора Печерского филиала АН «Благовест» Галины Мельниковой, сейчас наблюдается постепенное снижение активности на рынке недвижимости.
«Наступает сезон массовых отпусков, деловая активность заметно снижается, естественно, это сказывается на объемах рынка недвижимости». «В связи с этим резонно допустить, что произойдет замедление темпов роста стоимости недвижимости. Однако в данном случае речь не идет о снижении стоимости самой недвижимости», – утверждает Г. Мельникова.
По прогнозам экспертов, начиная со второй декады августа, на вторичном рынке недвижимости следует ожидать существенного оживления в связи с сезонным фактором.
«Каждый год в период с конца августа по конец декабря на рынке недвижимости наблюдается существенное увеличение количества сделок. В этом году одним из катализаторов повышенной активности может стать отсрочка до 1 января 2006 года вступления в силу статьи 11 Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц» касательно налогообложения операций с недвижимостью». Спрос на вторичную недвижимость может существенно увеличиться, а при не достаточном предложении темпы роста стоимости жилья могут превысить 5% в месяц», – резюмировала Г. Мельникова.
Ярослава Карпенко
uaprom.info (Киев)