Киевская горгосадминистрация (КГГА) вынесла на общественное обсуждение проект новых правил застройки Киева, разработанный КГГА в связи с законодательными изменениями процедуры получения земельных участков. Проект новых правил не был согласован с Министерством регионального развития и строительства.
Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды КГГА (Главкиевархитектура) обнародовало проект новых правил застройки Киева. По информации Главкиевархитектуры, разработка данного документа обусловлена “существенными изменениями процедуры предоставления земельных участков и получения разрешительно-согласовательной документации” в результате недавнего принятия парламентом ряда законов, призванных поддержать строительную отрасль. Общественное обсуждение проекта продлится до 8 мая.
В случае принятия новых правил застройки при оформлении заявки на получение земельного участка инвестор должен будет подать градостроительное обоснование и проектную документацию. После этого вопрос землеоотвода планируется выносить на общественное обсуждение. Сейчас застройщик получает земельный участок и лишь затем предоставляет проект застройки с последующим его общественным обсуждением. Кроме того, новые правила застройки отменяют необходимость получения архитектурно-проектного задания, которое сейчас выдает Главкиевархитектура, указывая в нем характеристики того или иного земельного участка, а также ограничения и требования со стороны города к проекту застройки. Вместо этого предполагается вынесение на рассмотрение Киевсовета “детальных планов территорий”, куда и будут вноситься все требования и ограничения.
Источник: РБК-Украина