Компания Aurora Development (Киев) прогнозирует снижение арендных ставок на офисные помещения на 30-60% в гривневом эквиваленте в Киеве в 1 полугодии. Об этом говорится в сообщении компании.
“В 1 полугодии прогнозируется падение уровня арендных ставок во всех сегментах, а также переориентация на гривневые договоры. В 1 полугодии 2009 падение цен достигнет уровня 30-60% в гривневом эквиваленте по отношению к концу 2008”, – говорится в сообщении.
Данный диапазон зависит от сегмента рынка, качества помещения и от уровня падения арендных ставок в объектах в конце 2008 года.
По данным компании, большинство арендодателей ранее не спешили снижать арендные ставки, исходя из чего падение цен на такие объекты будет более глубоким.
Кроме того, в сообщении говорится, что в 1 полугодии 2009 будет наблюдаться рост предложения субаренды в верхнем ценовом сегменте (класс А и В), а также рост уровня вакантности.
На рынке неспециализированной офисной недвижимости уровень арендных ставок сейчас колеблется в пределах 10-25 долларов/кв. м в месяц.
Определяющим фактором ценообразования в данном сегменте является месторасположение объекта, а также уровень внутренней отделки.
Компания Aurora Development – девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Киева с 2006 года.
Предоставляет полный спектр услуг в области девелопмента, консалтинга и брокериджа на рынке недвижимости Киева и Украины.
Источник: Українські новини