Ассоциация специалистов по недвижимости считает нецелесообразным выделение дотаций застройщикам со стороны государства. Об этом на пресс-конференции сообщил вице-президент ассоциации Андрей Шульга.
“Сегодня мы как ассоциация выступаем за то, чтобы меры государства на первичном рынке недвижимости носили рыночный характер, были построены по рыночным механизмам, а не по дотационным, как это просят строители” – отметил Шульга.
Он подчеркнул, что государство может дотировать завершение строительства недостроенных объектов, но это не приведет автоматически к оживлению рынка.
По мнению Шульги, в поддержке нуждаются покупатели жилья, которые за счет нее смогли бы продолжить свое участие в строительных проектах.
Вице-президент ассоциации отметил, что в марте наблюдалось увеличение количества сделок на рынке жилой недвижимости, но в небольшом размере.
“Это не в разы, это небольшие проценты, но тенденция наблюдается”, – сказал он.
Шульга подчеркнул, что рынок можно разделить на две категории – к первой относятся объекты, которые в силу долговых обязательств должны быть срочно проданы (по ним наблюдается рост количества сделок и более резкое снижение цен), а ко второй – остальные, не обремененные долговой нагрузкой объекты (70-80% от общего количества), хозяева которых занимают выжидательную позицию и неохотно идут на снижение цен.
По прогнозам руководителя комитета ассоциации по информационным технологиям, сервисам, аналитике Андрея Гусельникова, на пике ценового спада, который он при сохранении темпов снижения цен в 2-3% ежемесячно ожидает зимой 2009-2010 годов, стоимость жилой недвижимости вернется к уровню 2006 года.
Источник: Українські новини