Согласно данным информационно-аналитического портала «Канзас» с 16 по 23 февраля 2009 года индекс стоимости вторичной жилой недвижимости Киева снизился на 9$/кв.м. В настоящее время средняя стоимость жилья находится на отметке 2 038 $/кв.м.
Таким образом, цены на «вторичку», по итогам минувшей недели, подешевели в среднем на 0,4%. Однако, общая ситуация на рынке фактически неизменна – установилась чёткая тенденция снижения цен и спроса. Рынок стал и стоит. Количество сделок купли-продажи постоянно уменьшается. В настоящее время сделки по приобретению вторичного жилья носят единичный характер, и в основном касаются тех квартир, которые, подешевели более всего.
Поскольку ипотека «заморожена» и шансы на её восстановление в ближайшее время очень малы, покупатели могут рассчитывать только на личные депозитные сбережения. Недоверие к банковской системе и общая финансовая нестабильность, стали результатом массового оттока вкладов. Уже по сегодняшней упавшей стоимости жилья, можно говорить о том, что у большинства имеется необходимая сумма. Однако, и её не спешат вкладывать в жильё, логично ожидая дальнейшего проседания цен.
uaprom.info (Киев)