В январе 2009 года предложение на рынке первичной недвижимости Харькова по сравнению с декабрем предыдущего года сократилось на 4% за счет окончания продаж нескольких объектов. Объем предложения на начало 2009 года, включая находящиеся на начальном этапе строительства объекты, составил 844,850 тыс. кв.м.
Как сообщает инвестиционно-строительная компания «Авантаж» (Харьков), в январе 2009 года на рынке первичного жилья Харькова продолжается снижение цен во всех классах жилья, однако темпы снижения цен снизились.
«Если в декабре большинство застройщиков шли на прямое снижение цены, то уже в январе цены снижались выборочно и лишь на некоторые объекты. В целом на дома, которые составляют 58% всего предложения на рынке (это 35 объектов), цены остались на уровне декабря», – сообщает компания.
Гривневые цены на первичном рынке жилья Харкова в январе 2009 года по сравнению с декабрем-2008 снизились на 7-14% в бизнес, премиум- и классе «де- люкс». В то же время, в сегменте жилья эконом-класса цены выросли на 1% – до 5515 грн за 1 кв.м.
Долларовые цены на первичном рынке жилья Харькова в январе по сравнению с декабрем-2008 в эконом-классе выросли на 2% – до $ 704 за 1 кв.м. (соответствует рыночным ценам ноября 2006 года), в бизнес-, премиум и классе «де-люкс» цены снизились на 1-3% до ценового уровня июня 2007 года – марта 2008 года.
Рост цен на объекты эконом-класса вызван повышением инвестиционной цены на квартиры в жилом доме на пр. Косиора, который строит ИСК «Авантаж».
В январе 2009 года с продажами на рынок первичной недвижимости не выведен ни один объект.
Также в январе более половины харьковских застройщиков – 54% перешли на расчеты в гривне.
Источник: Building