Компания “XXI Век” (Киев) продала торговый центр по улице Бальзака в Деснянском районе Киева за 2,98 млн. долларов. Об этом говорится в сообщении компании.
От продажи торгового центра компания уже получила часть суммы в размере 0,72 млн. долларов.
Остальная сумма будет выплачена покупателями по завершении строительства.
Название девелоперской компании-покупателя не сообщается.
Кроме того, компания выкупила оставшиеся 20% доли в проекте многофункционального комплекса в Полтаве за 2,27 млн. долларов, увеличив свою долю до 100%.
Компания также сообщает, что погасила все свои краткосрочные долговые обязательства, которые она должна была выполнить в октябре-декабре 2008 года.
В частности, компания выплатила проценты по купону евробонда (175 млн. долларов до 2010) в размере 8,75 млн. гривен, проценты по кредиту Укрсиббанка в размере около 1,1 млн. долларов и платеж по телу кредита банка Eurobank EFG Cyprus на 4 млн. долларов и 1,23 млн. долларов – процент по этому кредиту.
Общая сумма выплат составила порядка 15,1 млн. долларов.
Определяющим фактором, способствующим оплате краткосрочных долговых обязательств девелопера, послужило сокращение штата компании и административных расходов.
Компания ожидает полного эффекта снижения расходов от этих сокращений в 1 квартале 2009 года.
Как сообщалось ранее, в мае 2007 “ХХI век” выпустила еврооблигации на 175 млн. долларов, погашение которых запланировано на 2010.
В мае 2008 “ХХI век” продал трехлетние еврооблигации на 150 млн. долларов.
Ставка купона составляла на период до 25 августа 7% годовых и 14% годовых – после этой даты.
В августе 2008 “ХХI век” решил досрочно погасить трехлетние еврооблигации на 150 млн. долларов.
В 2005 “XXI век” продал 35% своих акций на Лондонской фондовой бирже за 139 млн. долларов.
Проектный портфель компании включает все виды недвижимости.
Источник: Українські новини