В первые месяцы 2009 г. специалисты прогнозируют коррекцию арендных ставок на офисные помещения в Киеве.
На рынке коммерческой недвижимости столицы происходит миграция из дорогих офисов в более дешевые, из центра – на окраины, что связано с тем, что компании принимают антикризисные меры и снижают расходы на аренду офисов. В долларовом эквиваленте цены на аренду офисов в Киеве упали, в гривневом – остались на уровне августа т. г. «Не все арендодатели готовы бороться за арендатора», – говорит вице-президент по региональной политике Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНУ) Анатолий Топал. Топал считает, что в первые месяцы нового года ставки по аренде выровняются, произойдет небольшая корректировка цен. При этом уже сейчас наметился спрос на офисы средней ценовой категории, в которых Киев все еще испытывает недостаток. Среди тенденций рынка отмечается переход на краткосрочные (3-6-месячные) договоры. Возможно, со следующего года «погоду» на рынке аренды офисных помещений будет делать арендатор.
Источник: Realt.ua