Согласно данным информационно-аналитического портала “Канзас” за неделю с 8 по 15 декабря 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 82$. На сегодняшний день стоимость квадратного метра составляет 2411$/кв.м.
По итогам минувшей недели, цены на «вторичку» в столице снизились на 3,3%. Таким образом, стоимость жилья продолжает падать. На сегодняшний день, согласно данным компании «Канзас», средняя стоимость квартир опустилась до уровня цен сентября 2007 года.
Однако неопределённая ситуация на рынке ипотеки, а также рост иностранных валют не способствуют какой-либо активности на рынке. В настоящее время, покупку жилья могут позволить себе лишь единицы, т.е. те, кто имеет наличные деньги. В условиях огромного количества предложений, а также тенденции к снижению цен, платежеспособные покупатели ждут, когда цены окончательно просядут. Ведь именно тогда, инвестиции в недвижимость станут наиболее удачными.
Аналитики компании «Канзас» прогнозируют дальнейшее удешевление стоимости жилья. Как и говорилось ранее, новогодние «каникулы» могут остановить темпы снижения, однако во второй половине января, цены, скорее всего, снова продолжат снижение.
uaprom.info (Киев)