Девелоперская группа компаний HCM Group (Киев) приняла решение не начинать строительство новых объектов до весны следующего года. С ноября 2008 года по январь 2009 года компания проводит внутренний аудит своего портфеля.
«В текущей ситуации на мировых и локальных финансовых рынках и на рынке недвижимости Украины компания HCM Group приняла решение до весны 2009 года не начинать строительство новых объектов», – , сообщил исполнительный директор HCM Group Александр Костюк.
По его словам, с ноября 2008 года по январь 2009 года компания проводит внутренний аудит своего портфеля силами собственных экспертов, а также заказала second opinion по ряду проектов компании Jones Lang LaSalle с целью определить приоритетность развития тех или иных проектов в современных условиях.
“Конечно, мы концентрируемся сейчас на развитии проектов в офисном сегменте небольших размеров, которые могут быть реализованы достаточно быстро. Глобальные масштабные проекты пока отложены. Кроме того, на первый план выходят проекты, которые можно реализовывать пофазно”, – отметил А.Костюк.
Кроме того, он добавил, что “у компании, и это сейчас положительный момент, нет строящихся объектов, как нет и обязательств перед покупателями или будущими арендаторами объектов недвижимости”.
Отвечая на вопрос агентства, планирует ли компания покупать объекты на рынке недвижимости с высокой степенью готовности, земельные участки, А.Костюк сказал: “есть планы по покупке активов – мы изучаем большое количество предложений, которые есть сейчас на рынке. Однако запросы по стоимости этих объектов на сегодня переоценены”.
Как сообщалось, HCM Group планировало в четвертом квартале 2008 года начать строительство 20-этажного торгово-офисного комплекса класса “В+” по ул.Ревуцкого в Киеве. Инвестиции в реализацию этого проекта оценивались на уровне $170 млн.
Кроме того, компания планировала в четвертом квартале 2008 года начать строительство 21-этажного офисного центра класса “В+” общей площадью 29,005 тыс. кв. м на земельном участке 0,24 га по ул.Серафимовича, 3. Инвестиции – $46 млн. Сроки строительства – три года.
Источник: Building