Однокомнатную квартиру в Харькове можно купить за $25-30тыс. Спрос на такое жилье за последний месяц очень вырос. Об этом заявила президент “Украинской гильдии риелторов” Наталья Шкилева.
По ее словам, люди, которые еще погода назад могли только мечтать о жилье за $50-60 тыс., и рассчитывали часть суммы получить в кредит, сегодня покупают квартиру за $25 тыс. за наличные средства.
Вторая часть покупателей – это люди, снявшие деньги с депозитов. Они боятся потерять свои капиталы и вкладывают их в дешевую недвижимость.
Что же касается продавцов, то, по словам Н. Шкилевой, продают квартиры только те, кто обременен финансовыми проблемами и обязательствами. Остальные – сняли свои объекты с продаж и предпочитают выждать до лучших времен, а пока сдают жилье в аренду.
При этом риелтор отметила, что количество спроса и предложения дешевого жилья в Харькове на сегодня практически сравнялось.
“На днях у нас был случай, когда однокомнатную изолированную квартиру возле метро выставили на продажу за 30 тыс., затем спустили цену на 25 тыс. Но, когда к продавцу выстроилась целая очередь покупателей, он продал тому, кто предложил $27 тыс. При этом стоит сказать, что продавалась квартира с неплохим ремонтом, как и большинство выставленных сейчас квартир”, – рассказывает Н. Шкилева.
По ее словам, этот случай говорит о том, что в ближайшее время однокомнатные квартиры подорожают. “Скорее всего повышения на 5-10% следует ожидать в феврале следующего года”, – прогнозирует Н.Шкилева. Именно тогда в Харькове ожидают повышение покупательского спроса и активизации рынка.
Президент “Украинской гильдии риелторов” также отметила снижение цен на двух- и трехкомнатные квартиры. По данным Н. Шкилевой, 2-х комнатную квартиру в Харькове можно приобрести сейчас за $20-30 тыс., а “трешка” обойдется в среднем в $40 тыс.
Источник: ЛIГА БiзнесIнформ