Психологическое состояние участников рынка недвижимости может изменить ситуацию на рынке недвижимости уже в 2009 году. Возобновление инвестиций остановит падение рынка.Такое мнение высказал вице-президент компании KDD Group Петр Радчук. «Психологическое настроение игроков рынка может быть тем фактором, который изменит ситуацию на рынке: если какая-то их часть поверит, что худшее позади, то они снова начнут инвестировать деньги, и падение остановится. Так что будем надеяться на то, что улучшение наступит в 2009 году», – сказал он. Комментируя влияние психологических факторов на развитие финансового кризиса, П. Радчук отметил, что «очень сложно предвидеть, когда негативный сентимент изменится». «Если поговорить с работниками финансовой сферы, то большинство из них не верят в улучшение ситуации до конца 1 полугодия 2009 года. С другой стороны, никто не может хоть как-то обосновать такое предположение», – сказал он. П. Радчук также высказал мнение, что большинство девелоперских компаний «за небольшим исключением, куда попадает и КДД Групп, имеют большую задолженность по кредитам, которую они не могут обслуживать из-за падения продаж в жилищном секторе и прекращения банковского финансирования». Он сообщил, что KDD Group на сегодняшний день «имеет около $ 60 млн на счетах и еще несколько кредитных линий», поэтому оценивает свое финансовое состояние как стабильное. «Чувствуем себя уверенно. Как и другие компании, мы также провели оптимизацию расходов, но, в отличии от большинства, мы сохранили команду ключевых специалистов и продолжаем строить», – сказал он. По словам П. Радчука после окончания кризиса рынок ощутит «превышение спроса над предложением качественных офисов, квартир, торговой недвижимости». Как сообщалось, на внеочередном собрании акционеры KDD Gpoup приняли решение о выкупе части собственных акций.
Источник: agent.ua