18 ноября Верховная Рада рассмотрит 2 антикризисных законопроекта «Об избежании влияния финансового кризиса на развитие строительной отрасли» и «Об антикризисных мерах в строительстве жилья».
В законопроекты вошли ряд позиций, которые были предложены Украинской строительной ассоциацией:
1. Разрешение кредитно-финансовым учреждениям осуществлять кредитование недостроенного жилья, предоставление льготных кредитов для строительства нового жилья;
2. Запрет кредитно-финансовым учреждениям увеличивать процентные ставки относительно ранее оформленных кредитов;
3. Выплата кредитно-финансовым учреждениям разницы, которая возникает между ставкой по ранее оформленным кредитам и текущей ставкой по кредитам;
4. Определение понятия «Доступное жилье» и требований к такому жилью;
5. Возмещение инвестору или строителю расходов на строительство или реконструкцию объектов, сетей энергоснабжения и газоснабжения;
6. Отсутствие долевого участия заказчика в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта;
7. Отмена отчислений на развитие пожарной инфраструктуры;
8. Освобождение от выплаты НДС;
9. Временное предоставление отсрочки по платежам в государственный и местные бюджеты без начислении штрафов компаниям, которые осуществляют строительство жилья;
10. Договора аренды земучастков государственной и коммунальной собственности, на которых ведется строительство жилья, подлежат пролонгации до завершения строительства;
11. Требование к иностранным компаниям нанимать для выполнения строительно-монтажных работ не менее 90% граждан Украины, а также использовать не менее 50% отечественных стройматериалов;
12. Упрощение процедуры получения выходных данных на проектирование, осуществление проектно-выискивальных работ;
13. Ответственность чиновников за нарушение сроков выдачи технических условий.
По мнению Главы УСА, в предложенных законопроектах не хватает ряда предложений, которые необходимо внести в законодательные акты с целью стабилизации работы строительной отрасли.
В частности, необходимо:
1. Упростить разрешительную процедуру;
2. Расширить госзаказ на строительство дорог, тоннелей, мостов, объектов энергетики, газо- и водоснабжения;
3. Ограничить рентабельность на стройматериалы и стоимость жилья эконом-класса;
4. Ввести двухлетний мораторий на повышение арендных ставок на землю на 2 года;
5. Внедрить временные «налоговые каникулы» для строителей на период кризиса;
6. При ввозе на территорию Украины подакцизных товаров, которые не производятся в Украине или не соответствуют техническим характеристикам мирового уровня, ввозная пошлина допускается с отсрочкой платежа сроком до 3-х лет;
7. Упростить разрешительную процедуру при строительстве объектов для подготовки к Евро-2012;
8. Создания Государственного фонда накопления налоговых средств для граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;
9. Предоставление Нацбанком строительным организациям кредиты рефинансирования за счет средств стабилизационного фонда для со финансирования завершения строительства жилья.
«Только полный комплекс мер может создать условия для стабилизации в строительной отрасли Украины», – подчеркнул лев Парцхаладзе.
uaprom.info (Киев)