Застройщики, которые опустят цены ниже среднерыночных или ниже своей реальной себестоимости, могут испытать проблемы с завершением строительства.
Такое мнение высказала директор финансово-строительной компании «Пагода» Клавдия Бондарева.
По ее словам, «у застройщиков сегодня не существует экономической возможности резкого снижения цен», из-за растующей себестоимости строительства, увеличивающихся размеров отчислений городу, роста затрат на получение разрешительной документации.
К. Бондарева, в частности, отметила, что «за последние два года отчисления застройщиков в городской бюджет выросли в несколько раз».
«Под давлением обстоятельств, желая привлечь инвесторов и покупателей, или находясь в жестких условиях по возврату кредитов, многие застройщики могут пойти на резкое снижение цены квадратного метра. И если цена продажи ниже допустимой, то денег на завершение строительства просто не хватит», – сказала она.
Источник: Building