Консалтинговая компания CB Richard Ellis (США) прогнозирует снижение арендных ставок на офисные помещения в Киеве в 2009 году. Об этом сообщила пресс-служба компании.
“Мировой финансовый кризис уже успел повлиять на рынки недвижимости стран Западной Европы, и его последствия становятся ощутимыми и в Украине; рост арендных ставок, который продолжается уже несколько лет, достиг абсолютного максимума и, если брать во внимание настоящую экономическую ситуацию, мы ожидаем начала спада арендных ставок”, – цитирует пресс-служба компании управляющего партнера украинского офиса компании Радомира Цуркана.
Цуркан отмечает, что в условиях нестабильности и неуверенности компании будут стремиться уменьшить свои расходы, поэтому очень вероятно и логично, что у большинства из них необходимость в дополнительных офисных помещениях в 2009 может заметно сократиться.
В свою очередь, остановка роста компаний приведет к отмене большого количества заявок на новые офисные помещения.
По мнению компании, бурный экономический рост в стране и острый дефицит качественного офисного предложения в столице привел к тому, что ставки на помещения класса “А” в Киеве достигли уровня мировых финансовых центров.
Так, по данным отчета CB Richard Ellis, в Торонто (Канада) ставка на офисные помещения составляет 56 долларов за кв. м/месяц, в Нью-Йорке (США) – 93 доллара, во Франкфурте (Германия) – 74 доллара, в Вене (Австрия) – 43 доллара, в Праге (Чехия) – 50 долларов.
Киевский же рынок демонстрирует одни из самых высоких ставок – 85-90 долларов за кв. м/месяц.
Как сообщалось ранее, CB Richard Ellis – консультант по недвижимости, предлагающий полный комплекс услуг: управление активами и объектами недвижимости, инвестиционные услуги, стратегический консалтинг и оценку, управление строительством, агентские услуги (офисные, торговые и складские помещения), услуги корпоративным клиентам.
CB Richard Ellis имеет оборот в мире в области коммерческой недвижимости в размере 6 млрд. долларов по итогам 2007.
Компания имеет более 400 офисов в мире, киевский офис CB Richard Ellis был открыт в январе 2008.
Источник: Українські новини