Предложение Кабинета Министров ввести налог на недвижимость само по себе является правильным, хотя и несвоевременным шагом. Сегодня, на фоне стагнации строительного рынка, введение нового налога сделает недвижимость абсолютно не привлекательной с точки зрения инвестиций. Такое мнение высказала Наталья Доценко-Белоус, старший юрист ЮФ “ВасильКисиль и Партнеры”, специалист по управлению активами и торговле ценными бумагами.
По словам Н.Доценко-Белоус, налог на недвижимое имущество является обязательным общегосударственным налогом в соответствии со ст.14 Закона Украины “О системе налогообложения”. “Однако в связи с тем, что отсутствует порядок его администрирования и взимания, отсутствуют ставки – этот налог не взимается”, – объяснила эксперт.
Безуспешные попытки ввести так называемый “налог на богатство” предпринимались еще с 1996 года, однако сегодня, по мнению Н.Доценко-Белоус, не самый подходящий момент для его внедрения.”Идея налога сама по себе замечательная, но сейчас момент очень не подходящий… В ситуации, когда идет стагнация строительного рынка, данная мера может привести к тому, что те, кто еще рассматривает возможность инвестирования, утратят к этому интерес. И тогда строительный рынок просто замрет. И тогда мы получим страну недостроя”, – уверена она.
“Сейчас не самый удачный момент для внедрения этого налога. Напротив, сейчас нужны меры для привлечения средств. Поскольку 80% строек заморожено, то застройщики лишаться последней поддержки со стороны потребителя и это будет патовая ситуация. Недвижимость станет абсолютно инвестиционно не привлекательной”, – отметила эксперт, добавив, что подобный налог был бы хорош на фоне активной кредитной ипотечной политики.
Источник: РБК-Украина