Согласно данным информационно-аналитического портала “Канзас” за прошедшую неделю с 13 по 20 октября 2008 года индекс стоимости вторичного жилья Одессы повысился на 7 $/кв.м. Текущее значение индекса стоимости составляет 1461 $/кв.м.
С начала осени, рынок вторичного жилья Одессы показывает хаотичную динамику поведения индекса, но в целом, как уже отмечалось ранее, наблюдается общая тенденция к снижению цен. Основной причиной является застой, виной которому непомерные аппетиты продавцов, поднявшие цены на неликвидное жильё. Именно оно и дешевеет, так как не в состоянии конкурировать с новым и качественным жильём по значительно меньшей цене.
Аналитики компании «Канзас» считают, что ситуация стабилизируется, когда цены приблизятся к покупательской способности основной массы людей. В существующей ситуации позитивным моментом можно назвать массовый уход спекулянтов с рынка, что даёт возможность надеяться на некую стабильность.
uaprom.info (Киев)