На рынке коммерческой недвижимости произойдет глобальная катастрофа, если упадут арендные ставки. Так считает исполнительный директор международной консалтинговой компании Colliers International (Украина) Александр Носаченко, пишет газета «Дело».
По его словам, от них зависит стоимость квадратного метра в любом секторе коммерческой недвижимости. Правда, по его словам, украинский рынок еще не настолько насыщен торговыми и офисными помещениями, чтобы этого опасаться.
«В Киеве 100 квадратных метров торговых площадей приходится на тысячу людей. В Варшаве — 700 квадратных метров на тысячу жителей, и при этом все востребовано», — утверждает Носаченко.
В то же время он признает, что замедление процессов роста экономики скажется на потребительской способности населения. Снижения доходов населения экономисты не прогнозируют. Речь идет только о замедлении роста доходов.
«На следующий год прогнозируют 4,5%. Да, это плохо — хуже, чем 7%. Но это все равно рост», — говорит Носаченко.
uaprom.info (Киев)